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청약 후 입주까지 일정 | 당첨부터 입주까지 단계별 절차 안내청약에 당첨되었다면 본격적인 입주 준비가 시작됩니다. 하지만 많은 분들이 당첨 후 어떤 절차를 밟아야 하는지, 어느 시점에 어떤 준비를 해야 하는지 헷갈려 하곤 합니다.이번 글에서는 청약 당첨 후부터 입주까지의 전체 일정과 단계별 주요 포인트를 한눈에 정리해 안내드립니다.1. 당첨자 발표 및 자격 검증청약홈에서 당첨 여부 확인 가능당첨자 발표 후 1~2주 내 입주자 자격 서류 제출미제출 시 당첨 취소 또는 부적격 처리 가능✅ 준비 서류 예시주민등록등본, 가족관계증명서, 소득확인서, 청약통장 납입증명 등2. 분양 계약 체결당첨자 발표일로부터 보통 7일 이내 계약 일정 시작계약금 납부(보통 분양가의 10%)와 계약서 작성계약 시 유의사항: 계약금 ..

공공임대와 국민임대 비교 | 임대주택 유형별 자격·임대료·계약 조건 정리정부가 공급하는 임대주택은 크게 ‘공공임대’와 ‘국민임대’로 나뉘며, 신청 자격과 임대료, 거주 기간 등에서 차이가 있습니다. 내게 맞는 주거 혜택을 누리기 위해서는 각 유형의 조건을 명확히 이해하고 준비하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 공공임대와 국민임대의 차이점을 항목별로 비교 정리하여 안내드립니다.1. 공공임대주택이란?LH·SH 등 공공기관이 건설 및 공급하는 임대주택 총칭행복주택, 영구임대, 50년임대, 10년공공임대 등 다양한 유형 포함목적: 청년·신혼부부·고령자 등 주거 취약계층 지원✅ 주요 특징임대료 저렴 (시세의 60~80%)임대 기간 종료 후 분양전환 또는 퇴거소득 및 자산 기준이 낮은 계층 우선 공급2. 국민임대주..

공공임대와 국민임대 비교 | 임대주택 유형별 자격·임대료·계약 조건 정리정부가 공급하는 임대주택은 크게 ‘공공임대’와 ‘국민임대’로 나뉘며, 신청 자격과 임대료, 거주 기간 등에서 차이가 있습니다. 내게 맞는 주거 혜택을 누리기 위해서는 각 유형의 조건을 명확히 이해하고 준비하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 공공임대와 국민임대의 차이점을 항목별로 비교 정리하여 안내드립니다.1. 공공임대주택이란?LH·SH 등 공공기관이 건설 및 공급하는 임대주택 총칭행복주택, 영구임대, 50년임대, 10년공공임대 등 다양한 유형 포함목적: 청년·신혼부부·고령자 등 주거 취약계층 지원✅ 주요 특징임대료 저렴 (시세의 60~80%)임대 기간 종료 후 분양전환 또는 퇴거소득 및 자산 기준이 낮은 계층 우선 공급2. 국민임대주..

부동산 세금 우대 조건 정리 | 취득세·양도세·종부세 절세 조건 안내부동산 보유 및 거래 시 부담하게 되는 취득세, 양도소득세, 종합부동산세는 조건에 따라 감면 또는 비과세 혜택을 받을 수 있습니다. 특히 1세대 1주택, 생애최초 주택 구입자, 장기보유자 등은 다양한 우대 조건이 마련되어 있어 이를 미리 파악하는 것이 절세 전략의 핵심입니다.이번 글에서는 부동산 세금 우대 조건을 항목별로 나누어 자세히 설명드립니다.1. 취득세 우대 조건✅ 생애최초 주택 구입자 감면소득 요건 충족 시 취득세 50% 감면 (최대 200만 원 한도)대상: 무주택 세대주로서 생애 최초 주택 구입자조건: 연 소득 7천만 원 이하 (맞벌이는 1억 이하)✅ 신혼부부 취득세 감면 (지자체별)일부 지자체에서 신혼부부 대상 1~3% 감면..

청약 시 부양가족 산정 기준 총정리 | 청약 가점 계산 핵심 요소청약 가점제는 무주택 기간, 부양가족 수, 청약통장 가입 기간으로 구성되며, 이 중 부양가족 수는 최대 35점으로 가점 항목 중 가장 비중이 큽니다. 따라서 누가 부양가족으로 인정되는지 정확히 아는 것이 당첨 가능성을 높이는 핵심입니다.이번 글에서는 청약 시 부양가족 산정 기준과 인정 조건, 제외 대상, 유의사항 등을 체계적으로 정리해 안내드립니다.1. 부양가족 가점 항목 요약부양가족 수에 따라 5점 단위로 가점 부여최대 6인 이상 부양 시 35점까지 부여부양가족 수가점0명5점1명10점2명15점3명20점4명25점5명30점6명 이상35점무주택 기간이나 통장 가입 기간이 길어도 부양가족 수가 적으면 고득점이 어렵습니다.2. 부양가족 인정 기준청..